乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
中洲天御位于金山湖南部奥林匹克中心斜对面,打造的又一精工公园城堡
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为11480元/㎡可供参考
2、项目户型面积93~169㎡,涵盖3,4,5,6居室
3、项目周边1km范围内有7个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为11480元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积210000㎡;建筑面积600000㎡;总共849户;建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中洲物业;物业费住宅:1.65元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.8,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
F户型-六居室-建面约169㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F户型
该户型建面约169㎡,居室为6室2厅2卫,朝向为。
四房配置三代人独立空间
动静分区,互不打扰
A户型-三居室-建面约93㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约93㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为。
3.7米景观阳台及生活阳台,阳光美景肆意袭来
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是奥林匹克体育场(北门)(公交站), 与楼盘直线距离为398米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是蔚鑫幼儿园,距离楼盘340米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是惠州市中心人民医院金山院区(建设中),距离楼盘414米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为惠州市星城商业广场,距离楼盘425米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含93~169㎡,适合意向定居惠城的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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