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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

惠州富力尚悦居位于广东省惠州市惠东县吉隆镇广汕路与环城路交汇处,深汕合作区旁27万㎡新中式大盘

【项目亮点】

1、项目价格为7800元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积43~137㎡，涵盖1,3,4居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于惠东县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积100000㎡；建筑面积270000㎡；有8栋；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
物业费住宅：1.98元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

137m²户型-四居室-建面约137㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图137m²户型

该户型建面约137㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为东南。

楼王单位，入户花园，南北通透，户型方正，大户型毛坯，自由装修。

A户型-一居室-建面约43㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约43㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为东南。

项目带有超宽阳台，可以在阳台上摆放洗衣机，进行洗衣、晾晒活动；起居生活空间较大；独立厨房，不用担心油烟困扰，明火明卫、干湿分离。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是平政村委(公交站), 与楼盘直线距离为446米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是吉隆实验幼儿园，距离楼盘616米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为惠东穗康长贞医院，距离楼盘1329米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为裕家超市(惠州惠东县)，距离楼盘436米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含43~137㎡,价格约7800元/㎡，适合意向定居惠东县的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。