乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
富康·锦绣壹号(富康名城花园)位于惠州大亚湾西区石化大道西300号,大亚湾50万平精奢生活城
【项目亮点】
1、项目价格区间为约19500-19800元/㎡
2、项目户型面积92~143㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有9个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于惠阳新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积115787㎡;建筑面积460000㎡;总共3243户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为深圳市万科物业服务有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.14,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
C户型-四居室-建面约143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型
该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南。
该项目户型面积为143平米,4室户型,客厅带阳台,主次卧朝南向,采光充足,通风效果好,视野开阔,无遮挡,整体格局方正大气,该房产权为商品房,购入后自住或出租都很不错。
92㎡户型-三居室-建面约92㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图92㎡户型
该户型建面约92㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为。
厨房和起居分开,客厅宽敞明亮,双卫生间,南北通透
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是南边灶新村(公交站), 与楼盘直线距离为145米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是天才宝贝启智乐园,距离楼盘132米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为宝来广场,距离楼盘151米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含92~143㎡,价格约19500-19800元/㎡,适合意向定居惠阳的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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