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合能·旭辉江来位于惠城，目前主要在售84~119㎡二居室,三居室，售价待定，

合能·旭辉江来位于惠州市惠城片区，目前来看该片区未来的学校规划比较突出，在北站新城规划32所中小学校（规划中），那么这将会吸引一波重视教育的购房者；此外，项目距惠州北站2.6公里，惠州北是集高铁、地铁、城际为一体的“零换乘”综合客运枢纽，这也是该项目一个亮点。

合能·旭辉江来目前还未获批预售，价格待定，可了解一下附近在售新房价格，距项目约500米的在售新房保利和悦华锦，均价约1.2万/㎡；距项目约600米的领地蘭台府，均价约1.22万/㎡。以上可作为参考。

合能·旭辉江来为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

合能·旭辉江来项目占地面积约6.14万㎡，总建筑面积约22.8万㎡，整体规划14栋高层住宅，一所幼儿园；推出的住宅户型建面约84-119㎡两到三房，合计约1740户房源。规划车位为1749个，车位占比为1：1，车位相对充裕；容积率为2.89，保证了每一户的采光、通风、日照，而超宽的楼间距也保证了住户的居住私密性；绿化率为35%。

项目还打造了以微笑主题的儿童乐园，打造森林儿童奇趣空间，有文化剧场、儿童剧场、夏日剧场、社交剧场、冥想剧场、休闲剧场、跃动剧场等活力场所。

合能·旭辉江来项目周边无大型的购物商超，不过周边有小型商底，可基本满足业主的日常生活需求。此外，如果想要有较好的购物体验，可以前往天蓝购物商场、鑫盛购物商场、益民百货商场和盛饰城等商场，距离项目在直线3公里范围内。

合能·旭辉江来项目直线距离约4公里有3所医院和2所卫生站，例如博罗仁华医院、博罗县中医医院和回城曾求恩医院等医院，其中博罗仁华医院距项目约3.2公里，相对较近；卫生站有汤泉林场卫生站和金鸡村卫生站，当中汤泉林场卫生站是最近的，距项目约2.4公里，为医疗需求提供了保障。

合能·旭辉江来自带幼儿园(规划中)，项目对面即为九年一贯制学校，惠州第八中学落址江来一公里（预计2022年招生）；且北站新城(规划中)规划32所中小学校，以及公共图书馆和文化馆，其中寄宿高中1所、九年一贯制学校1所、幼儿园3所。（具体的学区划分范围以教育主管部门公布为准）

在户型设计方面，84㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，该户型约84㎡两室两厅一卫，户型整体方正，动静区分，科学分布，活动休息互不干扰。 入户门预留了玄关位置，满足业主的收纳需求；客餐厅为竖厅设计，且直通阳台，整体的活动分为显得更大了。户型的最大亮点是开间6.2米的阳台，进深1.4米。

综上，合能·旭辉江来位于惠州市惠城区金泉路，项目推出住宅建面约84-119㎡，合计约1740户房源合能·旭辉江来推约84-119㎡住宅，适合刚需购房者如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。