据悉，五矿哈施塔特正在出售中，项目最新价格公布，为约8500元/㎡，主力户型为三居室。
项目亮点：坐拥山水，生态优质 哈施塔特小镇属于国家4A级景区，整个项目三面环山，建筑楼栋环抱约17万㎡天然私家内湖，居住生态优质。 家门口规划九年一贯制学校 项目承建一所公立九年一贯制学校——惠州市一中五矿学校，另配建2所幼儿园，社区儿童可实现家门口入读。 户型方正，社区低密宜居 项目目前现房在售，社区容积率仅1.35，绿化率约40%，高层产品户型方正实用，整体居住舒适度高。
价格分析：
板块方面，项目所在的北站新城是一个集新型产业、总部基地、站前商业和国际公寓等多重业态于一体的规划片区，区域内的惠州北站定位惠州综合交通枢纽和联通粤港澳大湾区门户，属于城市重点规划打造的区域，目前板块还在开发完善，尚有配套资源待导入，因此板块的价值还有一定的发展空间，不过后续的价值兑现，还需要看板块规划的落地情况。
目前，项目有别墅产品和高层住宅产品在售，高层住宅均价约8500-9000元/㎡，总价约80万起便可上车三房户型，别墅产品均价约1.6万/㎡,总价约310万起。
整体来看，板块住宅均价约7000-9000元/㎡,别墅产品均价约1.4-2.3万/㎡,项目价格均属于平均水平，项目属于大盘社区，板块内同类大盘项目佳兆业东江新城住宅均价约8600元/㎡,别墅均价约1.8万/㎡,金裕星河丹堤住宅均价约1.25万/㎡,别墅均价约2.8万/㎡,购房者面临选择较多，五矿哈施塔特综合居住环境优势比较突出，价格相当的情况下，比较适合有康养需求或对居住环境要求较高的购房人群。
适合人群：本地有改善需求的地缘客户，其他区域注重居住环境与舒适度且看好北站新城发展的购房人群。
项目位于惠州北站新城，是由五矿集团打造的大型旅游地产项目，坐拥山水景观资源，是个配套丰富的现房社区。
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