8月是装修旺季,市民在这个时候装修的材料费可涨了不少。国家统计局惠州调查队于9月11日发布8月惠州CPI数据,今年8月,惠州居民消费价格总指数环比回落0.2%,同比上涨1.6%。

  水产品压重了“菜篮子”

       8月,市民的“菜篮子”比7月要重了些。数据显示,8月食品烟酒类总体价格有所上涨。其中,受立秋节气影响,“二师兄”价格再度呈上涨态势,环比上涨1.7%。国家统计局惠州调查队分析员称,随着九月气温逐渐转凉,加之中秋国庆等节日利好提振增加,养殖户对后期猪价信心略增,观望情绪渐浓,压栏待价不在少数,预计中秋节前的9月上旬及9月中下旬猪价或适度走强。

       8月的蔬菜价格受中下旬台风雷雨天气影响,呈先降后涨态势,综合全月平均水平,环比回落0.6%。而鸡蛋则受气温升高,蛋鸡产蛋率下降,鸡蛋供应更为紧缺,加之中秋节的到来也扩大了蛋类需求量,蛋类价格上涨0.8%,其中鸡蛋价格上涨1.1%。

  市民的“菜篮子”中,最贵的莫过于水产品了,受双台风影响,环比上涨了1.2%,其中虾蟹类上涨2.1%,其他水产品及制品类价格上涨6.5%,一跃成“菜篮子”涨幅榜“冠军”。

       8月份,股民之间还流传这样一句调侃话,“当年茅台300元一股时,怕跌卖掉的,现在都哭倒在厕所了吧。”嗯,没错,今年以来,以贵州茅台为价格标杆,名酒企业五粮液、泸州老窖等也纷纷涨价,提振酒企业绩,量价齐升的利好预期共同造就白酒股股价一路飙涨,受此影响,前期价格较低迷的白酒价格在8月有所上涨,环比上涨了0.8%。

8月惠州CPI数据

       金饰品持续上涨大妈笑了

  金饰品上涨态势在8月得到了延续,此前买买买的大妈们继续笑傲江湖。数据显示,受国际金价上涨,以及市民“买涨”心态影响,8月惠州金饰品价格上涨0.5%。

  在惠州,选择8月装修的业主可不在少数。这个季节不潮湿,是装修旺季,但也正因旺季影响,装修材料进货价格有所上涨,数据显示,8月住房装潢材料价格上涨0.2%,其中,水泥上涨3.2%、厨卫设备上涨0.5%。“确实是贵了,买水槽的价格就比年初时要贵了一点。以后装修的话,还是在淡季提前看好,买好,能省点钱。”接受记者采访时,江北一楼盘业主庞先生如是总结道。

       8月当然也不是涨声一片。例如,医疗保健类价格、惠州房屋租金整体水平都与7月持平。而受下旬旅游消费趋缓影响,教育文化和娱乐类价格回落1.9%。受暑期旅游热的影响,8月上旬,旅游价格持续上涨态势,价格上涨明显,进入下旬,随着暑期即将结束,部分旅游路线价格回落明显,7月旅行社收费价格总体水平比上月下降9.3%。教育文化和娱乐类价格成为拉低惠州CPI的“功臣”。

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  国家统计局惠州调查队:预计下半年住宅涨幅进一步回落


  今年上半年,惠州市区(不含大亚湾,下同)新建商品住宅量价开始回落,其中,成交均价于1月份达到最高点11675元后震荡下行,6月份成交均价为每平方米10986元。国家统计局惠州调查队日前发布上半年惠州市区住宅市场的统计分析报告,认为上半年调控成效初显,预计下半年市区住宅市场将逐步回归理性、健康、平稳发展,价格涨幅进一步回落。

  惠州楼市调控初步取得成效

  国家统计局惠州调查队这份名为《上半年惠州市区住宅市场调控成效初显》的分析称,上半年,市区新建住宅价格同比涨幅逐月收窄,涨幅至目前已稳步回落到上年7月份的水平,价格指数同比从上年12月份的最高点24.9%回落到6月份的15.5%,月均降幅1.6%。

  而二手住宅今年上半年指数同比维持高位稳定运行,并在今年5月份达到最高点15.8%。但自“限售”调控政策出台后和受翘尾因素影响,二手住宅价格指数涨幅6月份开始回落至14.9%,回落0.9%。

  “根据国家统计局在广东五市(广州、深圳、惠州、湛江、韶关)调查资料显示,从去年7月到今年6月,惠州市区新建住宅同比价格指数与广州市基本一致,先扬后抑,呈半椭圆形,而深圳市则从高位一直回落。”国家统计局惠州调查队分析员称,虽然惠州楼市调控初步取得成效,但一方面深圳刚需大且购买力强,且惠州是环深城市唯一没有限购的城市,惠州仍然是深圳外溢首选,市场降温不太明显,调控的压力仍然存在。

  大部分银行房贷利率上浮

  房贷方面,目前惠州大部分商业银行房贷利率上浮,部分银行提高首套房最低首付比例,部分银行已不做二手房贷,这都增加了刚需族的购房成本,调查队建议金融机构不应在房贷政策上“一刀切”,应加以斟酌,区别对待。

  对于下半年楼市价格,调查队认为,随着调控政策进一步深化落实,银行信贷不断收紧,加上下半年新建住宅供应量有望扩大,交易环境趋向透明、公平,预计下半年惠州市区住宅市场将逐步回归理性、健康、平稳发展,价格涨幅进一步回落。

惠州市区住宅价格同比指数走势图↓↓↓惠州市区住宅价格同比指数走势图↓↓数据来源:国家统计局惠州调查队